Viel Platz für die ganze Familie!
Hamburg
Preis:549.000 €
€/m²:3155 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:6
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer6
- Baujahr1903
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3155 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(320,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
26652 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
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