Wohnen im Märchenviertel von Waldperlach-Gepflegte DHH mit ca. 208 qm Nutzfläche
München
Preis:1.099.000 €
€/m²:8141 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²8141 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
30324 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI