Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Münstereifel beträgt 495.472 € (entspricht 3643 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Münstereifel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Bad Münstereifel

Preis:495.472 €

€/m²:3643 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2025 um 18:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche435 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis495.472 €
Preis pro m²3643 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

14976 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53902 Bad Münstereifel
BundeslandNordrhein-Westfalen

495.415 €

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