Große, individuelle Wohnimmobilie – 2 WE, Nebengebäude und großer Garten – in guter Lage von Verden!
Verden (Aller)
Preis:549.000 €
€/m²:2196 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1376 m²
- Zimmer8
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.04.2025 bis 14.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
22500 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27283 Verden (Aller)
- BundeslandNiedersachsen
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