Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Top-Lage von Esslingen
Esslingen am Neckar
Preis:649.000 €
€/m²:3667 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:8
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer8
- Baujahr1912
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Rücksprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
27996 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73733 Esslingen am Neckar
- BundeslandBaden-Württemberg
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