Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 389.000 € (entspricht 3890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bezugsfrei - Top saniertes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in Nadorst!

Oldenburg

Preis:389.000 €

€/m²:3890 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 14:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche147 m²
Zimmer5
Baujahr1972
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3890 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(262,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.03.2025
Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.100 €

Jährliche Mieteinnahmen

13200 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26125 Oldenburg
BundeslandNiedersachsen

365.000 €

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