Ihre Kapitalanlage in Ostseenähe - Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohnungen
Ostseebad Dierhagen OT Dändorf
Preis:699.000 €
€/m²:1991 €/m²
Fläche:351 m²
Zimmer:15
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche351 m²
- Grundstücksfläche1393 m²
- Zimmer15
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1991 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: per sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 20.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
42672 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18347 Ostseebad Dierhagen OT Dändorf
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Immobilienbewertung
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