einzugsbereit - modern - energetisch top
Alsdorf
Preis:599.000 €
€/m²:2506 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:7
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2025 um 13:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer7
- Baujahr1920
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2506 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbar
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.03.2030
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
24552 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52477 Alsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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