Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Wiessee beträgt 1.980.000 € (entspricht 9612 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Künstlerhaus mit großem Garten und Atelier

Bad Wiessee

Preis:1.980.000 €

€/m²:9612 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:4

Baujahr:1959

Künstlerhaus mit großem Garten und Atelier – Bad Wiessee – Bild 1 von 10

Künstlerhaus mit großem Garten und Atelier – Bad Wiessee – Vorschaubild 1

Künstlerhaus mit großem Garten und Atelier – Bad Wiessee – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2025 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche798 m²
Zimmer4
Baujahr1959
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.980.000 €
Preis pro m²9612 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,84 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.05.2023 bis 09.05.2033
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.283 €

Jährliche Mieteinnahmen

39396 €

Mietrendite (ROI)

1.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83707 Bad Wiessee
BundeslandBayern

2.250.000 €

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Immobilienbewertung

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