Erbpacht: Gepflegtes Endreihenhaus mit Option auf Grundstückserwerb!
Hamburg
Preis:265.000 €
€/m²:2409 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2409 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.03.2025 bis 15.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
8.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
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