Vielseitiges Zweifamilienhaus mit großem Potenzial - Wohnen, Vermieten oder Zusammenlegen!
Oberhausen
Preis:309.000 €
€/m²:1572 €/m²
Fläche:196.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer6
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²1572 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.787 €
Jährliche Mieteinnahmen
21444 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46149 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Haus mit einem schönen Garten, einer großen Terrasse und einer geräumigen Garage.
Inseriert am 11. September 2025
immowelt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus: 104 m² im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten & 92 m² im 1. Obergeschoss.
Inseriert am 2. April 2025
immowelt
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI