Ein-/Zweifamilienhaus in ruhige Sehr Gute Lage
Geranienweg 6, 74423 Obersontheim
Preis:635.000 €
€/m²:2433 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:9
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche573 m²
- Zimmer9
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²2433 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.10.2024 bis 13.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
30960 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeranienweg 6
- PLZ / Ort74423 Obersontheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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