Modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Lage
Wölferlingen
Preis:265.000 €
€/m²:1256 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:6
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer6
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1256 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(332,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
18780 €
Mietrendite (ROI)
7.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56244 Wölferlingen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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