Luxusimmobilie / Rarität - Kernsaniertes Anwesen, Bauernhaus mit Einliegerwohnungen und einem traumhaften Hofcafé inkl. Nebengebäuden, einen wundersch
Messerich
Preis:1.890.000 €
€/m²:3905 €/m²
Fläche:484 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche484 m²
- Grundstücksfläche13317 m²
- Zimmer12
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²3905 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.03.2025 bis 02.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.926 €
Jährliche Mieteinnahmen
47112 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54636 Messerich
- BundeslandRheinland-Pfalz
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