Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Auetal beträgt 331.750 € (entspricht 3044 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eichenweg, 31749 Auetal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Inkl. Grundstück, das clevere Raumwunder 100 in Rolfshagen.

Eichenweg, 31749 Auetal

Preis:331.750 €

€/m²:3044 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Inkl. Grundstück, das clevere Raumwunder 100 in Rolfshagen. – Eichenweg, 31749 Auetal – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. April 2025 um 20:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche753 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis331.750 €
Preis pro m²3044 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

856 €

Jährliche Mieteinnahmen

10272 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEichenweg
PLZ / Ort31749 Auetal
BundeslandNiedersachsen

331.750 €

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