Neuwertige Stadtvilla in Kehl -Großzügig modern & bezugsfertig
Kehl , Rhein
Preis:698.000 €
€/m²:4106 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer4
- Baujahr2014
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²4106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.02.2025 bis 04.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
21660 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77694 Kehl , Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
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