Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cuxhaven beträgt 350.000 € (entspricht 1278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 273.8 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Brockeswalder Chaussee 12B/C, 27474 Cuxhaven.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Cuxhaven

Brockeswalder Chaussee 12B/C, 27474 Cuxhaven

Preis:350.000 €

€/m²:1278 €/m²

Fläche:273.8 m²

Zimmer:11

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 15:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche274 m²
Grundstücksfläche735 m²
Zimmer11
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²1278 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.04.2024 bis 24.04.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.872 €

Jährliche Mieteinnahmen

22464 €

Mietrendite (ROI)

6.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrockeswalder Chaussee 12B/C
PLZ / Ort27474 Cuxhaven
BundeslandNiedersachsen

350.000 €

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