Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cottbus beträgt 179.000 € (entspricht 1790 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

PRIESSENKUNG Ihr neues Zuhause mit fertigem Projekt

Cottbus

Preis:179.000 €

€/m²:1790 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2025 um 14:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche819 m²
Zimmer4
Baujahr1935
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²1790 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(300 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerKohle

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.05.2024 bis 13.05.2034
Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.236 €

Jährliche Mieteinnahmen

14832 €

Mietrendite (ROI)

8.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort3044 Cottbus
BundeslandBrandenburg

220.000 €

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