Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wandlitz beträgt 569.000 € (entspricht 3347 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Moselstrasse 4, 16348 Wandlitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr exklusives Familienidyll am Wandlitzer See – ca. 170 qm pure Lebensqualität warten auf Sie!

Moselstrasse 4, 16348 Wandlitz

Preis:569.000 €

€/m²:3347 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2025 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche467 m²
Zimmer6
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²3347 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypPassivhaus

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.08.2020 bis 29.12.2033
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

24732 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMoselstrasse 4
PLZ / Ort16348 Wandlitz
BundeslandBrandenburg

359.000 €

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