Liebevoll sanierte Immobilie für die große Familie
Im Flecken 51, 31020 Salzhemmendorf
Preis:395.000 €
€/m²:1034 €/m²
Fläche:382 m²
Zimmer:8
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2025 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche382 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer8
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(292,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.03.2025 bis 14.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
28650 €
Mietrendite (ROI)
7.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Flecken 51
- PLZ / Ort31020 Salzhemmendorf
- BundeslandNiedersachsen
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