Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baltrum / Ostdorf beträgt 1.499.000 € (entspricht 8566 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Baltrum / Ostdorf.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusives Haus auf Baltrum - Zwei Wohneinheiten in bester Lage, komplett möbliert!

Baltrum / Ostdorf

Preis:1.499.000 €

€/m²:8566 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 18:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer6
Baujahr1998
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.499.000 €
Preis pro m²8566 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 03.02.2035
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.778 €

Jährliche Mieteinnahmen

21336 €

Mietrendite (ROI)

1.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26579 Baltrum / Ostdorf
BundeslandNiedersachsen

1.299.000 €

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