BEZUGSFREI ab Juli 2025 - Ihr neues Familiendomizil im ehemaligen Zweifamilienhaus
Düsseldorf
Preis:750.000 €
€/m²:4213 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche126 m²
- Zimmer5
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4213 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Granit
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
35664 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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