Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reichenbach beträgt 485.000 € (entspricht 1183 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 410 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stockmannstr. 5, 8468 Reichenbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Super saniertes, attraktives, voll vermietetes MFH mit 5 WE´s in Zentrumsnähe von Reichenbach

Stockmannstr. 5, 8468 Reichenbach

Preis:485.000 €

€/m²:1183 €/m²

Fläche:410 m²

Zimmer:16

Baujahr:1915

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 17:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche410 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer16
Baujahr1915
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²1183 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.519 €

Jährliche Mieteinnahmen

18222 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStockmannstr. 5
PLZ / Ort8468 Reichenbach
BundeslandSachsen

478.000 €

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