Kleines Einfamilienhaus solide vermietet
Leverkusen
Preis:289.000 €
€/m²:3613 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche201 m²
- Zimmer3
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Stein, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(316,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.02.2025 bis 05.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
13704 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51379 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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