Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel / Kirchditmold beträgt 599.000 € (entspricht 4608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kassel / Kirchditmold.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hessenschanze Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage

Kassel / Kirchditmold

Preis:599.000 €

€/m²:4608 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:14

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 18:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche760 m²
Zimmer14
Baujahr1938
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²4608 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(139,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.05.2029
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

18336 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34130 Kassel / Kirchditmold
BundeslandHessen

599.000 €

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