Modernisiertes Mehrfamilienhaus - Wohnungspaket mit 4 von 6 Einheiten in Ismaning zur Kapitalanlage
Ismaning
Preis:1.699.000 €
€/m²:6387 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:9
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer9
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.699.000 €
- Preis pro m²6387 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.04.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
68232 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85737 Ismaning
- BundeslandBayern
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