Im Sommer einziehen! 6 Zimmer, junges RMH in sehr ruhiger Lage, 2 x Terrasse, Doppelgarage
Ulm
Preis:598.500 €
€/m²:4401 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:6
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 07:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer6
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.500 €
- Preis pro m²4401 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: zeitnah, Vereinbarun
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,12 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89075 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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