Nießbrauch! Keine Selbstnutzung! Doppelhaushälfte mit Garage!
Willicher Straße 59, 47918 Tönisvorst
Preis:330.000 €
€/m²:2200 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer6
- Baujahr2018
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2200 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzung-
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
28668 €
Mietrendite (ROI)
8.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWillicher Straße 59
- PLZ / Ort47918 Tönisvorst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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