Kernsanierte EFH mit Anbau und großem Garten
Kellinghusen
Preis:470.000 €
€/m²:3204 €/m²
Fläche:146.7 m²
Zimmer:7
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche2712 m²
- Zimmer7
- Baujahr1907
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²3204 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
19032 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25548 Kellinghusen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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