Mehrgenerationenwohnen auf drei Etagen! Großzügiges EFH mit Potenzial für Ausbau - Nähe Neufahrn!
Bayerbach
Preis:348.000 €
€/m²:1907 €/m²
Fläche:182.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²1907 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.881 €
Jährliche Mieteinnahmen
22572 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84092 Bayerbach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
KLASSISCHES MEHRGENERATIONENHAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG - ZR1
Inseriert am 29. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
655.000 €
Anzeige ansehenEin Haus, viele Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause mit Ausbaupotenzial in Bayerbach in ruhiger Lage!
Inseriert am 19. Mai 2025
immowelt
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenMehrgenerationenwohnen auf drei Etagen! Großzügiges EFH mit Potenzial für Ausbau – Nähe Neufahrn!
Inseriert am 17. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehen6,76% Rendite + Großzügiges Einfamilienhaus mit möglicher 35 m² Einliegerwohnung Nähe Ergoldsbach!
Inseriert am 3. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
354.900 €
Anzeige ansehenSelbst bewohnen oder Investieren mit 6,7% Rendite - Großes Einfamilienhaus Nähe Ergoldsbach!
Inseriert am 15. Januar 2025
immowelt
Kaufen
358.000 €
Anzeige ansehenSelbst bewohnen oder Investieren mit 6,7% Rendite - Großes Einfamilienhaus Nähe Ergoldsbach!
Inseriert am 15. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
358.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI