"ERSTBEZUG NACH SEHR GELUNGENER SANIERUNG"
Zustorf
Preis:1.300.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:8
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche769 m²
- Zimmer8
- Baujahr1976
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.02.2025 bis 04.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.902 €
Jährliche Mieteinnahmen
46824 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85465 Zustorf
- BundeslandBayern
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