Ideal fürs Kapital! Solide Kapitalanlage & attraktives Ladenlokal in der Krefelder Innenstadt!
Krefeld
Preis:350.000 €
€/m²:1434 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:7
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2025 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer7
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²1434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.07.2022 bis 03.07.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.690 €
Jährliche Mieteinnahmen
32280 €
Mietrendite (ROI)
9.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47798 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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