?? Großzügiges Zweifamilienhaus - Licht, Raum & Wohnkomfort pur! ????
Baden-Baden
Preis:539.900 €
€/m²:2621 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2025 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis539.900 €
- Preis pro m²2621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
28272 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76534 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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