Wohnen wie im eigenen Haus - Ihre Maisonette mit Gartenanteil und mit Raum zum Leben und Träumen
Bruchsal / Untergrombach
Preis:569.000 €
€/m²:2463 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche676 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1987
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²2463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Terrakotta
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
26028 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76646 Bruchsal / Untergrombach
- BundeslandBaden-Württemberg
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