Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gremsdorf beträgt 450.000 € (entspricht 3462 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ringstraße 13, 91350 Gremsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Traumhaft wohnen: Stilvolle Doppelhaushälfte mit vielseitigen Möglichkeiten

Ringstraße 13, 91350 Gremsdorf

Preis:450.000 €

€/m²:3462 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2025 um 18:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche445 m²
Zimmer5
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3462 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungSofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138,48 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.07.2023 bis 26.07.2033
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

16236 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRingstraße 13
PLZ / Ort91350 Gremsdorf
BundeslandBayern

490.000 €

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