Exklusives Traum-Anwesen direkt am Bodenseeufer
Reichenau
Preis:6.900.000 €
€/m²:6571 €/m²
Fläche:1050 m²
Zimmer:27
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1050 m²
- Grundstücksfläche1263 m²
- Zimmer27
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis6.900.000 €
- Preis pro m²6571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.01.2025 bis 23.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
63312 €
Mietrendite (ROI)
0.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78479 Reichenau
- BundeslandBaden-Württemberg
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