**Seltene Gelegenheit für junge Familien - Generationswechsel in beliebter Bockumer Lage**
Krefeld / Bockum
Preis:850.000 €
€/m²:4216 €/m²
Fläche:201.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche851 m²
- Zimmer7
- Baujahr1964
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4216 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort.
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,09 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
27744 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47800 Krefeld / Bockum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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