Ihr neues Zuhause mit einer tollen Nachbarschaft
Duisburg / Hamborn
Preis:450.000 €
€/m²:3510 €/m²
Fläche:128.2 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungSpätsommer 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(119,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.02.2029
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47167 Duisburg / Hamborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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