Solides 3- Parteienhaus in ruhiger Lage von Kulmbach!
Kulmbach
Preis:378.000 €
€/m²:2171 €/m²
Fläche:174.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer8
- Baujahr1928
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis378.000 €
- Preis pro m²2171 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnung OG sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.02.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
17340 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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