Zwei auf einen Streich.... interessantes Hausensemble mit viel Potential
Oberursel
Preis:799.000 €
€/m²:5188 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:7
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer7
- Baujahr1927
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.02.2025 bis 23.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
34244 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61440 Oberursel
- BundeslandHessen
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