Zweifamilienhaus mit Potenzial: Ihr Traumhaus mit Weitblick in Berg
Berg
Preis:1.490.000 €
€/m²:5399 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:9
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche882 m²
- Zimmer9
- Baujahr1980
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5399 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 13.08.2024
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.621 €
Jährliche Mieteinnahmen
55452 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82335 Berg
- BundeslandBayern
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