Angebotsverfahren: Zweifamilienhaus mit einem traumhaften Garten!
Starnberg
Preis:1.729.000 €
€/m²:7895 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:9
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche1012 m²
- Zimmer9
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.729.000 €
- Preis pro m²7895 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.02.2026
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
43320 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82319 Starnberg
- BundeslandBayern
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