Pultdach-Villa in ruhiger Wohnlage | Nah zu: Bahnhof, Zentrum, Schulen, Würm
Gauting
Preis:2.100.000 €
€/m²:9722 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:8
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche762 m²
- Zimmer8
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²9722 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,89 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
48600 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Pultdach-Villa in ruhiger Wohnlage | Nah zu: Bahnhof, Zentrum, Schulen, Würm
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.100.000 €
Anzeige ansehenPultdach-Villa in ruhiger Wohnlage | Nah zu: Bahnhof, Zentrum, Schulen, Würm
Inseriert am 9. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
2.100.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI