Freistehend und familienfreundlich - genügend Platz für Ihre Familie!
Konrad-Adenauer-Straße xx, 52382 Niederzier / Hambach
Preis:379.000 €
€/m²:2650 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 07:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche691 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKonrad-Adenauer-Straße xx
- PLZ / Ort52382 Niederzier / Hambach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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