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BESONDERES ARCHITEKTENHAUS MIT GARTEN IN RUHIGER HÖHENLAGE VON MERZIG MIT HERRLICHEM FERNBLICK | Merzig | Somantic

BESONDERES ARCHITEKTENHAUS MIT GARTEN IN RUHIGER HÖHENLAGE VON MERZIG MIT HERRLICHEM FERNBLICK

Merzig

Preis:480.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

BESONDERES ARCHITEKTENHAUS MIT GARTEN IN RUHIGER HÖHENLAGE VON MERZIG MIT HERRLICHEM FERNBLICK – Merzig – Bild 1 von 52

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 01:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1050 m²
Zimmer5
Baujahr1978
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²3000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(156,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.08.2020 bis 28.08.2030
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.488 €

Jährliche Mieteinnahmen

17856 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66663 Merzig
BundeslandSaarland

Immobilienbewertung

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