Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wassenberg beträgt 560.000 € (entspricht 3675 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Moderner Bungalow in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück und gepflegter Ausstattung

Wassenberg

Preis:560.000 €

€/m²:3675 €/m²

Fläche:152.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:1998

Moderner Bungalow in ruhiger Lage mit großzügigem Grundstück und gepflegter Ausstattung – Wassenberg – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 19:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer4
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²3675 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(235,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.03.2025 bis 28.03.2035
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.274 €

Jährliche Mieteinnahmen

15288 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41849 Wassenberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

529.000 €

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