Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Neuenahr-Ahrweiler beträgt 739.000 € (entspricht 3374 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Bad Neuenahr-Ahrweiler

Preis:739.000 €

€/m²:3374 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:7

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche497 m²
Zimmer7
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²3374 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.220 €

Jährliche Mieteinnahmen

26640 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
BundeslandRheinland-Pfalz

829.000 €

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