Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 980.000 € (entspricht 6473 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

+++ Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit S-W Ausrichtung in Karlsruhe-Rüppurr, Märchenviertel +++

Karlsruhe

Preis:980.000 €

€/m²:6473 €/m²

Fläche:151.4 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche625 m²
Zimmer5
Baujahr1958
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²6473 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(186,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.12.2024 bis 10.12.2034
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.609 €

Jährliche Mieteinnahmen

19308 €

Mietrendite (ROI)

1.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76199 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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