Vorankündiung: Ansprechendes und top gepflegtes REH in guter Lage!
Flensburg
Preis:369.000 €
€/m²:2976 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer4
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²2976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2025
- Bezugsfrei ab01.05.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.02.2025 bis 12.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
17596 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24944 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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