Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Selfkant beträgt 449.000 € (entspricht 2673 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++

Selfkant

Preis:449.000 €

€/m²:2673 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:4

Baujahr:2008

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Bild 1 von 32

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 1

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 2

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 3

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 4

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 5

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 6

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 7

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 8

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 9

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 10

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 11

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 12

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 13

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 14

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 15

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 16

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 17

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 18

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 19

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 20

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 21

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 22

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 23

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 24

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 25

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 26

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 27

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 28

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 29

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 30

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 31

RESERVIERT - Moderne Architektur trifft auf Naturidylle: Wohnen wie im Urlaub ++ – Selfkant – Vorschaubild 32

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2025 um 19:42

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche442 m²
Zimmer4
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2673 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.765 €

Jährliche Mieteinnahmen

21180 €

Mietrendite (ROI)

4.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52538 Selfkant
BundeslandNordrhein-Westfalen

499.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden